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星湖嘉景的顶楼的房子能送天台吗？最近看到一家中介有卖顶楼的房子，就想问大家看看顶楼送天台到底是怎么回事？！
合理使用这些面积还是蛮不错的，相当于多了一个私家花园。但是我网上查阅了很多资料，都说楼顶天台是没有权的，不能写进房产证里面。
要是这样，我拿钱买的那些面积不是白给钱了吗？那么，这一平台的权归谁？在买房子的时候，能否在房产证上注明：这个平台的权归某住户，其他人不得占用。网上说：属于公共面积，就得私自出售给顶楼住户，也是违法的，难道在房产证上注明了都是违法的？违反物权法？顶楼平台算算不公摊面积？如果是，那应该是业主公共，开发商应该没有权利变相“赠送、转卖”，对吧？如果不是公摊面积呢？能将这部分面积写进房产证上吗？如果没有权，那么单单归顶楼用户使用的使用权呢？能写进房产证上吗？当然，顶楼住户不能用于商业用途，不能搭建违章建筑。但是搭个滕架，种些花草，算不算违章建筑？业主们都给我出出注意吧。买顶楼好不好，还是再等一等？
好像是要送天台吧！一般不都是顶层送天台么?!具体的我也没有了解过，还是问问懂的人吧！你也可以问问你买房的中介啊
公摊面积的话，显然不能顶楼住户独自使用或者擅自改变用途......非公摊面积的话，开发商那么傻？为何不拿来卖钱？
没人告就没事，和小区绿地种菜养鸡差不多吧
恩，还是要看是什么性质的面积！反正你到时要弄清楚再买，省得买完之后吃亏
这个我还真没怎么了解过！不过我一直都以为买顶楼肯定是送天台啊！你种种菜什么的，是没什么问题的吧
房产证里面能写的？！应该不行吧！
那要是被人告了呢？
星湖嘉景的顶楼还没卖出去吗？现在应该没吧！我听说剩的就只有底层了！不过中介那边可能会有
怎么要买这个楼盘啊！这个盘的小区太小了
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星湖嘉景的顶楼的房子能送天台吗？最近看到一家中介有卖顶楼的房子，就想问大家看看顶楼送天台到底是怎么回事？！
合理使用这些面积还是蛮不错的，相当于多了一个私家花园。但是我网上查阅了很多资料，都说楼顶天台是没有权的，不能写进房产证里面。
要是这样，我拿钱买的那些面积不是白给钱了吗？那么，这一平台的权归谁？在买房子的时候，能否在房产证上注明：这个平台的权归某住户，其他人不得占用。
网上说：属于公共面积，就得私自出售给顶楼住户，也是违法的，难道在房产证上注明了都是违法的？违反物权法？顶楼平台算算不公摊面积？如果是，那应该是业主公共，开发商应该没有权利变相“赠送、转卖”，对吧？如果不是公摊面积呢？能将这部分面积写进房产证上吗？如果没有权，那么单单归顶楼用户使用的使用权呢？能写进房产证上吗？当然，顶楼住户不能用于商业用途，不能搭建违章建筑。但是搭个滕架，种些花草，算不算违章建筑？
业主们都给我出出注意吧。买顶楼好不好，还是再等一等？